명지동 2층 상가 월세 (영구적인 낙동강뷰)

거래정보

거래방식
월세   2억/800만원
관리비
70만원
전기, 수도
관리비 별도
난방, 전기, 수도, 가스
융자금
시세 대비 30% 미만
입주가능일
즉시입주 (협의가능)

매물정보

건축물용도
제2종 근린생활시설
건물형태
일반상가
전용/계약면적
284.91m2/345.48m2 (86.18평/104.5평)
해당층/전체층
2층/4층
점포(사무실)개수
1개
화장실개수
1개
주된출입구
동향
총주차대수
150대
주차
가능
사용승인일
2023.11.05

추가옵션

신축
큰길가
엘리베이터
주차가능

시설정보

난방방식
개별난방
냉방시설
천장에어컨
보안시설
-
기타시설
화재경보기, 테라스, 소화기

상세설명

2층만 임대 내놓습니다.
입주시기 협의 필요합니다. 층고가 높고, 장사 중이여서 왠만한 인테리어, 에어컨 등 설치되어있습니다.
현재 1, 3, 4층 입점되어있는 중복업종(커피, 솥밥종류, 생선구이, 고기집, 밀면, 국수 등) 이외에는 모두 가능합니다.
업종 먼저 확인 후 연락부탁드립니다.

가림없는 영구적인 낙동강 뷰를 바라 볼 수 있으며, 넓은 주차공간(약 400평)이 있으며, 배후수요가 탄탄합니다.

1. 높은 층고 개방감 ↑(2층 4.2m)
2. 아름다운 낙동강뷰
3. 양방향 넓은 입/출구로 이동 편리
4. 을숙도 대교로 부산 지역에서 쉽게 접근 가능
5. 경남(창원, 김해공항 등)에서도 쉽게 접근 가능
6. 명지 입구 초입에 건물이 있어 多 노출 가능
7. 명지신도시(신호동 삼성 르노 근접)로 젊은 인구들 多 유입
8. 서부지방법원, 국회도서관, 영화관, 스타필드 등 인근 공공기관 및 생활시설 다수 신축(인구 유입 多)
9. 강서구 현재 12만 인구 이상 거주

위치정보

부산광역시 강서구 명지동