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가능초교앞/메가커피건물/2룸/전체리모델링/옥상단독사용/전세대출가능

  • 확인 2025.05.31

거래정보

거래방식
전세   1억 2,500만원
관리비
5만원
청소, 기타
관리비 별도
난방, 전기, 수도, 가스
융자금
시세 대비 30% 미만
입주가능일
2025. 07. 05. 이후 (협의가능)

매물정보

건축물용도
제2종 근린생활시설
건물형태
상가주택
전용/계약면적
81m2/141.5m2 (24.5평/42.8평)
해당층/전체층
5층/5층
방/욕실개수
2개/1개
주실기준/방향
안방/남동향
현관유형
계단식
총주차대수
3대
주차
가능
사용승인일
2011.04.10

추가옵션

신축
큰길가
전세자금대출
주차가능

시설정보

난방방식
-
냉방시설
스탠드에어컨
생활시설
싱크대, 가스레인지, 식탁, 신발장, 붙박이장
보안시설
현관보안, CCTV
기타시설
화재경보기, 베란다, 소화기

상세설명

안녕하세요?
가능동 720-55 번지 '리나스빌딩' 임대인 입니다.

저희 건물은 가능초등학교 바로 앞 사거리 코너 가장
좋은 위치에 자리잡고 있으며 건물 내, 외부
전체를 리모델링하여 신축 건물과 다름이 없습니다.

1층에는 메가커피 의정부가능초점이 입점하여
있습니다.

5층은 독립 가구로 되어 있습니다. 방 2개와 주방,
거실로 새롭게 전체 리모델링하여 놓았으며, 샷시와
화장실 전체 공사 및 도배와 장판, 문짝 등
모두 새것으로 교체하였습니다.(베란다 포함)

또한 옥상은 5층 세대에서 단독으로 사용 가능하신
장점이 있습니다.
(5층 세대는 단독 현관이 별도로 설치되어 타 층에서
올라가실 수 없습니다.)

20평 크기의 뷰 맛집 옥상에서 텐트와 바베큐를
즐기며 힐링할 수 있는 특별함을 제공합니다.

맞은편 바로 앞 편의점과 좌측 은행(농협), 카페 및
식당, 학원 등이 다수 있으며 가능역에서 도보 10분
이내, 경전철 흥선역(300미터)에 위치하여 이동 및
생활의 편리성이 뛰어납니다.

주 1회 전문 청소업체에서 건물 전체를 깨끗이 청소
관리하고 있으므로 청결한 환경에서 주거 및 사무 등
공간으로 활용하시면 좋을 것 같습니다.

관리비 (월5만원)에는 건물 내, 외부 및 정화조 청소
비용과 공동 전기료(계단) 등이 포함되어 있습니다.

LH대출 등 가능합니다.

필요한 옵션이 있으시면 협의하여 제공하겠습니다.
직거래가 걱정되시면 부동산을 통해 계약 진행이
가능하십니다.

위치정보

경기도 의정부시 가능동
직거래
매물번호 17617334
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관리비 5만원
경기도 의정부시 가능동
빌라/주택
방 2개
81m2(24.5평)
5층/5층

임대인

김상호

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