잠실역 도보 10분이내/자연광 렌탈스튜디오 양도

  • 최초 등록일 2025.06.26

거래정보

거래방식
월세   1,000만원/80만원
관리비
23만원
수도, 청소, 엘리베이터, 기타
관리비 별도
전기
융자금
융자금 없음
입주가능일
즉시입주 (협의가능)

매물정보

건축물용도
업무시설
건물형태
일반상가
전용/계약면적
60m2/324.82m2 (18.15평/98.25평)
해당층/전체층
4층/5층
점포(사무실)개수
1개
화장실개수
1개
주된출입구
남동향
총주차대수
1대
주차
가능
위반건축물 여부
-
사용승인일
1992.12.22

추가옵션

주차가능

시설정보

난방방식
-
냉방시설
벽걸이에어컨
보안시설
CCTV, 자체경비원
기타시설
화재경보기

상세설명

하루종일 자연광이 들어오는 촬영셀프스튜디오 및 파티룸으로 이용가능한 모든 장비와 셋팅이 되어있습니다.
리모델링 공사한지 6개월되었고 깨끗하여 보수할 곳이 없습니다.
2025년 1월 인테리어 공사하고 2월부터 운영시작했습니다. 임신을 하게되면서 운영관리를 제대로하지못하고있습니다. 광고를 딱히 진행하지않아도 고객유입은 꾸준합니다. 주로 업체 고객이 많아 깨끗하기 사용하고 가셔서 비교적 관리에는 품이 많이 들지않습니다.

호리존이 설치되어있어 정말 다양하게 사용가능합니다. 전문 조명 장비들, 파티룸에서 필요한 소품 등 물품 구입을 새로 하실 필요가 전혀없습니다.

화보촬영, 유튜브, 방송사에서도 이용하며 석촌호수, 방이먹자골목 중심에 위치해있어 파티룸으로 집중 운영해도 손색이 없습니다.
근방에서 위치적으로 이만큼 좋은 월세의 매물은 찾기 힘듦니다.

📌양도사유 : 갑작스러운 지방지사 발령으로 인해 하반기 급하게 이주함에따라 정리합니다.
📌권리금 : 1500만원
📌문의 : 최대한 빨리 답변드리도록 하겠습니다.

*기타*
-주차가능(지상 외부, 지하내부)
-엘리베이터 있음
-층마다 화장실 비번(남여분리)

📌권리금 포함 내용
-인테리어 및 시설(냉난방기+cctv+촬영장비 및 시설+소품+가구+스팀다리미+행거 등)
-sns운영/플랫폼 4개 등록 (인수인계)
-운영노하우, 시설운영장비 모두 양도 포함
-계약일에 따라 권리금 조정가능

위치정보

서울특별시 송파구 방이동 복사
직거래
매물번호 17754678
공유하기
찜 아이콘
관리비 23만원
서울특별시 송파구 방이동
일반상가
60m2(18.15평)
4층/5층

기존세입자

디프

siren 신고하기