군자역 도보 7분 공간 좋은 분리형 원룸 풀옵션

거래정보

거래방식
전세   1억 3,000만원
관리비
5만원
인터넷, TV, 청소
융자금
시세 대비 30% 미만
입주가능일
2025. 08. 중순 (협의가능)

매물정보

건축물용도
공동주택
건물형태
다가구 (건물 전체)
연/대지면적
21m2/21m2 (6.35평/6.35평)
건축/전용면적
-m2/21m2 (-평/6.35평)
용적률/건폐율
100%/-%
지상/지하총층
4층/-층
방/욕실개수
1개/1개
주실기준/방향
안방/남서향
총세대수
12세대
총주차대수
6대
주차
가능
사용승인일
2010.12

추가옵션

주차가능

시설정보

난방방식
개별난방
냉방시설
벽걸이에어컨
생활시설
싱크대, 냉장고, 신발장, 옷장, 전자레인지, 세탁기
보안시설
카드키, CCTV, 현관보안, 인터폰, 방범창
기타시설
-

상세설명

제가 4년 거주하며 공들이고 잘 지낸 보금자리입니다
지내는 동안 벌레 등 위생 문제 전혀 없었습니다!

중개수수료 40만원 가량 절약하시고
계약 시 부동산 대필 비용만 부담해주시면 됩니당

전 세입자 좋은 일로 이사가셨다고 하는데
저도 결혼으로 이사 예정입니다 기운받아가세요🎈

✅ 위치
• 서울 광진구 군자동 소재
• 더블역세권
7호선 어린이대공원/ 5호선 군자역 도보 7분 이내 거리
• 인근 편의시설 풍부 (마트, 병원, 카페 등 생활 인프라 완비)

✅ 면적/구조
• 전용 7평
• 원룸이지만 분리형 보일러실 창고 활용 가능
• 구조상 옆집 주방공간과 맞닿아 소음 거의 없음
• 양쪽에 창문이 있어 환기, 채광 우수

✅ 금액조건
• 보증금 1억 3,000만원 반전세로 협의 가능
• 관리비 5만원 (포함 내역: 인터넷, 청소비 등)
• 전세대출 가능

✅ 건물/시설
• 2010년 준공, 총 4층 중 2층 매물
• 층간소음 및 구조적 문제 없이 관리 상태 우수
• 모퉁이 위치로 개방감 좋음
• 건물 내 CCTV 설치,공동현관문 안전 관리 양호

✅ 주차
• 지상 자율주차 가능
• 실제 차량 보유세대 적어 주차 자리 넉넉

✅ 주요 장점
• 교회 앞, 옆 건물은 회사로 주말엔 더욱 조용
• 건물 내 임대인 미거주! 연락 시 하자 보수 신속
• 어린이대공원 5분 거리
• 치안 좋아 여성 1인 , 세종대 학생 거주 추천

위치정보

서울특별시 광진구 군자동