[급매] 급매입니다. 매도마진 0원!
현재 들어있는 보증금+융자금액 그대로 매도인 마진 0으로 급매합니다.
4년전 매수 원가만큼 저렴합니다.

21년 신축 건물로 2호선 낙성대역 290m(2-3분 거리)의 초역세권 건물입니다.
*문의 연락처: 010-4948-4447 (오전 연락은 문자 남겨주시면 전화드리겠습니다.)

21년 신축 건물로 2호선 낙성대역 290m(2-3분 거리)의 초역세권 건물입니다.
인테리어 및 디자인이 우수하여 임대 수요가 많습니다.
버스정류장 50m 거리에 있으며, 강남권과 여의도권 진입이 가깝습니다.
초역세권으로 토지가격 상승에 유리하며,
각 은행 및 동사무소, 스타벅스, 대형 다이소 등이 가까이 있어 편의가 매우 좋습니다.
또한, 시장 50m거리로 소음은 없고, 상권은 우수합니다.
세입자의 선호도가 높은 주택가 지역입니다.

*특이사항*
급하게 매매하고 있습니다. 15개실(8개 월세 / 7개 전세)입니다.
옥탑2개실 불법증축으로 소량의 이행금을 내고있으나, 수익률에 큰 문제는 없습니다.
임대수요가 좋기에 현금 보유가 있으신 분이 월세 전환하시기 특히 좋은 건물입니다.

융자승계로 1억5천 상환 + 취득세로 매수 가능하시나
현금 보유가 있으셔서 안전운영이 가능하신 분이
매수하시는걸 희망하고 있습니다.
010-4948-4447로 문의 부탁드립니다.

------- 융자승계 -----
융자6억
(총 보증금 14억 5400)
합: 20억5400 (매도가 20억5천으로 더 저렴)

20억5천 거래시 4억5천 승계가능 - 1억5천 상환필요
(신용도에 따라 상이 할 수 있습니다.)