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신대방역/초 역세권 /지상층/분리형

최초 등록일 2025.08.19

거래정보

거래방식

월세 100만원/21만원

관리비

관리비 합계

정액 관리비 9만원

공용 관리비

5만원 (정액부과)

사용료

4만원

전기 사용량에 따라 별도 부과

수도 1만원

가스 사용량에 따라 별도 부과

난방 사용량에 따라 별도 부과

인터넷 3만원

TV 사용량에 따라 별도 부과

관리비 기준: 최근 3개월 관리비 평균금액

융자금

입주가능일

즉시입주

전입신고 여부

매물정보

건축물용도

제2종 근린생활시설

건물형태

원룸

전용/계약면적

19.84m²/-m² (6평/-평)

해당층/전체층

4층(옥탑)/4층

방/욕실개수

1개/1개

방거실형태

분리형

주실기준/방향

안방/남동향

현관유형

총주차대수

0대

주차

불가

위반건축물 여부

사용승인일

1985.05.10

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

벽걸이에어컨

생활시설

냉장고, 세탁기, 싱크대, 가스레인지

보안시설

기타시설

상세설명

▶️ 위치: 트리플 역세권 (신대방역 도보 5분, 보라매공원역/보라매병원역 )
✅ 매물 유형: 분리형 원룸 (전용 6평, 옥탑)
▶️ 임대 조건: 보증금 100만원, 월세 21만원
✅ 입주 가능일: 즉시 입주 가능
▶️ 옵션: 풀옵션 구비
✅ 주변 환경: 버스정류장, 어린이집, 유치원, 초등학교, 고등학교 인접
▶️ 편의 시설: 카셰어링 이용 가능
✅ 특징: 초역세권, 실매물

제 경험상 이런 조건의 매물은 빠르게 계약이 이루어지는 편입니다. 특히 트리플 역세권에 위치한 풀옵션 원룸은 수요가 높아 오래 남아있지 않습니다. 이 지역에서 오랜 기간 활동하며 쌓은 노하우로 볼 때, 이 매물은 교통과 생활 편의성을 모두 갖춘 좋은 선택이 될 것 같습니다.

▶️ 문의 방법: 전화, 문자, 톡상담 (24시간 상담 가능)
✅ 기타: 매물 다량 보유 문의 방법: 전화, 문자, 톡상담 (24시간 상담 가능)
✅ 기타: 매물 다량 보유 중, 원하시는 조건 말씀해 주시면 최선을 다해 적합한 매물을 찾아드리겠습니다.
※ 전 세입자 거주중 찍은 사진입니다. 현 세입자 물건이 있을수도 있음
※단독등기로인한 호실별 개별면적은 개별등기부로 확인불가. 집주인과 대략적으로 얘기한 면적입니다.
※현 매물은 건축물대장상 표기되지 않은 층수의 옥탑층 매물이며 신림동 498-55 의 일부사용입니다
※ 위 "건물 용도" 항목 표기에 건축물대장상 옥탑층 층별용도가 표기 되지 않아 건축물대장상 주용도로 근린생활시설 으로표기 하였음
※소방법에 의해 옥탑층 문 개방을 의무화하며 단독옥탑이 아닌 전 세입자 공용공간입니다.

위치정보

서울특별시 관악구 신림동 498-55 복사