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✔ 삼산동 신축급 투룸오피｜현대백화점·태화강역 도보권 생활 인프라 완벽

확인 2025.08.26

거래정보

거래방식

월세 800만원/85만원

관리비

기타 부과 12만원

공용관리비는 면적/세대별로 부과하고 사용료는 사용량에 따른 부과

포함 항목

공용관리비, 전기, 수도

관리비 기준: 관리규약에 따른 관리비 및 사용량에 따른 사용료 부과 사람마다 다 다름

융자금

입주가능일

즉시입주 (협의가능)

전입신고 여부

매물정보

전용/공급면적

41.94m²/72.54m² (12.69평/21.94평)

건축물용도

업무시설

오피스텔명

삼산로맥시스웰가

동

1동

해당층/전체층

중층/20층

방/욕실개수

1개/1개

방거실형태

분리형

주실기준/방향

거실/북서향

현관유형

계단식

총세대수

144세대

총주차대수

160대 (세대당 1.11대)

주차

가능

사용승인일

2023.09.06

추가옵션

: 신축

: 풀옵션

: 엘리베이터

: 주차가능

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

천장에어컨

생활시설

냉장고, 세탁기, 싱크대, 옷장, 붙박이장, 신발장, 인덕션레인지, 샤워부스, 식탁

보안시설

현관보안, CCTV, 비디오폰, 자체경비원

기타시설

화재경보기, 무인택배함, 소화기

상세설명

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매물번호 https://ulsanzigbang.net/product/view/17575 주소창붙여넣기..

➤➤➤➤➤구조는 사진과 조금 다릅니다. 코너쪽이라 개방감이 더! 업데이트 준비중!

📍 울산 남구 삼산동 맥시시웰가 투룸 매물
✨ 도시 조망 끝내주는 세련된 신축 투룸
✨ 백화점, 농수산물센터, 태화강역 등 도보 생활권 완벽

🛋️ 구조
거실(중) + 방1 + 드레스룸 + 파우더룸 + 골프백 전용 창고
화장실에서 드레스룸과 방 바로 연결!
생활 동선이 아주 스마트하게 설계된 구조

📋 임대조건 요약
보증금 800만 원 / 월세 85만 원
보증금 000만 원 / 월세 00만 원
➔ 선택형 임대 가능 (자금 사정에 맞게 맞춤 설정)

🛠️ 옵션
빌트인 냉장냉동고 + 드럼세탁기
천정형 에어컨 2대
무인택배함, 휘트니스센터(아직운영 안함)
고효율 단열창호, 디지털도어락, CCTV 완비
내진설계 + 도시가스 + 개별난방
기계식주차 + 엘리베이터 2대

✅ 신축급 풀옵션 세팅 → 이삿짐만 오면 바로 입주 가능!

🌇 입지
현대백화점 울산점 도보 5분
울산 농수산물유통센터 도보 3분
태화강역 도보 10분 (KTX 광역 연결 편리)
삼산동 중심 상권 접근성 최상
🎯 추천 포인트
✔️ 삼산동 중심, 도시 조망 끝판왕 투룸!
✔️ 풀옵션 , 골프백 넣을 창고까지 완비!
✔️ 태화강역, 백화점, 농수산센터 가까운 초프리미엄 입지!
✔️ 매물 희소성 높음 → 빠른 계약

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