풍납동 대지지분 26평 연립(30평형) 매매

최초 등록일 2025.09.01

거래정보

거래방식

매매 8억

관리비

4만 5천원

관리비 별도

난방, 전기, 수도, 가스

융자금

융자금 없음

입주가능일

즉시입주

매물정보

건축물용도

공동주택

건물형태

연립

전용/계약면적

75m²/100m² (22.69평/30.25평)

해당층/전체층

저층/3층

방/욕실개수

3개/1개

주실기준/방향

거실/남향

현관유형

계단식

총세대수

54세대

총주차대수

54대

주차

가능

위반건축물 여부

위반건축물 아님

사용승인일

1983.10

추가옵션

: 주차가능

상세설명

<구조>
- 30평형 (전용면적 75㎡, 지하창고 25㎡)
- 방 3개, 화장실 1개, 발코니(앞/뒤)

<대지지분>
- 대지지분 86㎡ (26평)
- 재건축 추진 시 추가 분담금 없거나 매우 적음 (옆단지에서는 현재 재건축 추진중)

<문화재보상 신청>
- 풍납동 3권역 내 문화재 보상 신청한 단지
- 매년 재산세 면제 대상 단지 (재산세 0원)

<단지>
- 2개동 54세대 연립 단지(1~2동)
- 천호역 500미터 거리(도보 7분)

- 관리비 4.5만원
- 각 세대 차량 1대 주차가능 (주차공간 여유많음)
- 샤시포함 전체 수리되어 상태 깨끗, 주인거주

- 초등학교 도보 1분, 국공립어린이집 도보 3분
- 천호역(5,8호선), 강동구청역(8호선) 도보 7분
- 풍납백제문화공원 도보 7분, 한강공원 도보 10분

위치정보

서울특별시 송파구 풍납동 147-4 유천파크맨션 복사