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급매@스튜디오 약120평 복층 도산대로 약6m층고 전부인수 주차3 무권리

최초 등록일 2025.09.30

거래정보

거래방식

월세 9,000만원/670만원

관리비

45만원

전기, 가스, 수도

관리비 별도

전기, 가스, 수도

융자금

입주가능일

즉시입주 (협의가능)

매물정보

건축물용도

제2종 근린생활시설

건물형태

일반상가

전용/계약면적

314m²/323.43m² (94.98평/97.83평)

해당층/전체층

B1층/5층

점포(사무실)개수

4개

화장실개수

2개

주된출입구

남서향

총주차대수

7대

주차

가능

위반건축물 여부

위반건축물 아님

사용승인일

2003.02.24

추가옵션

: 주차가능

시설정보

난방방식

개별난방, 중앙난방

냉방시설

벽걸이에어컨, 스탠드에어컨, 천장에어컨

보안시설

현관보안, CCTV, 인터폰, 비디오폰, 카드키, 방범창, 사설경비

기타시설

화재경보기, 무인택배함, 베란다, 테라스, 마당, 소화기

상세설명

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상가 사무실 전문 부동산 공인중개사가 운영하는 사무실로
고객님께 최적의 절세상담과 합리적인 투자를 위해
차별화 된 서비스를 약속드리겠습니다.

문의 주시면 맞춤형 중개로 조건에 맞는 매물 반드시 구해드리겠습니다.

===============■ 매물 소개 ■====================

* 보증금 9000만원 월세 700만원

( 보증금 조정가능 )

* 을지병원 사거리 도산대로 이면 지하1,2층 복층구조

* 지하1층 사무공간, 지하2층 스튜디오 사용중

* 개별 냉난방 시스템 有, 내부 남녀 개별화장실, 외부단독계단

* 압구정역 도보 10분, 학동역 도보 10분내외, 자주식 주차 3대 무료

* 개별출입구 보유, 빠른 입주 가능, 모든시설인수 가능, 무권리

===============■ 매물 특징 ■====================

* 압구정역 도보 10분, 강남을지병원 사거리 이면 학동역 도보 10분

* 5m이상의 호리존 有, 층고 약 6m 노출천장

* 지하1층 사무공간, 지하2층 스튜디오로 사용중

* 지하2층 룸3 + 호리존, 지하1층 룸2 + 리셉션

*시설권리금 有 ( 유선문의) 시설무료 인수가능

* 매립식 냉난방기 有

*내부 남녀 개별화장실 설치 및 바닥난방O

* 썬큰 구조로 개방감있는 풍족한 자연채광

위치정보

서울특별시 강남구 논현동 복사