*1월 5일 현재 거래전 ~ 직거래 매물 *

이수역 메인상권 인접,
4호선 7호선 이수역 총신대입구역 지하철 도보 4분
  
월세 외에
추가되는 “관리비 / 부가세 / 주차비 ” 없음

주차는 가게앞 상시 1대 주차 가능
화장실은 외부에 남녀공용 있고 작년에 리모델링
같은 건물 2개상점이 같이 이용하나 실이용 거의 없음

공간은 “천고가 높고”
3개로 공간분할이 되어있습니다.
분할된 공간마다 창이 있습니다

50년 넘은 건물로 제가 영업전에는 최소 십여년이상 창고로만 이용된 공간이었던 점 이해하고 보아주세요
- 설치된 싱크는 없지만 내부 수도 이용 가능합니다
물을 많이사용하는 업종은 공사하셔야 합니다
오븐쓰는 업종은 전기증설공사 수반 예상되며
환기배기시설 등 직접 공사하셔야 합니다

제가 상주하지 않아서 가게 보여드리러 일부러 가야합니다
가벼운 관심이나 호기심은 자제해주세요

저는 스튜디오를 이전하면서
이전하는 공간에 맞게 컨셉을 바꿀 예정이라
현 요제프스튜디오의 물품 일부 양도양수도 환영합니다

임대인께서 “1인 여사장님이 운영하는 조용한 꽃집 네일같은 업종” 을 조건으로 하십니다
바로 2층에 거주중이셔서 소음이나 문제시 피해가 될수있어 그렇습니다. 물건판매, 스튜디오, 까페, 부동산 같은 조용한 업종 가능합니다.

냉난방기 무풍 설치후 30회정도 사용, 냉난방기 비용 권리금 있습니다 ~