금천구청역 전망좋은 스튜디오 겸 사무실, 쇼핑몰

거래정보

거래방식
월세   1,000만원/110만원
관리비
25만원
전기, 가스, 수도
융자금
융자금 없음
입주가능일
즉시입주 (협의가능)

매물정보

건축물용도
제1종 근린생활시설
건물형태
지식산업센터
현재용도
촬영 스튜디오 겸 작업 사무실
추천용도
스튜디오, 쇼핑몰, 교육, 제작, 상담소
전용/공급면적
72.73m2/142.16m2 (22평/43평)
해당층/전체층
8층/12층
점포(사무실)개수
2개
화장실개수
1개
주된출입구
남향
총주차대수
2대
주차
가능
위반건축물 여부
위반건축물 아님
준공인가일
2022.07.01

추가옵션

주차가능

시설정보

난방방식
개별난방
냉방시설
천장에어컨
보안시설
CCTV, 자체경비원
기타시설
소화기, 베란다, 테라스, 화재경보기

상세설명

같은 건물 사무실 중에서도 전망 좋고 월세는 가장 저렴한 편입니다.
집주인분께서 저렴하게 잘 해주셨습니다!

권리금은 조정이 가능하니 편하게 문의주시면 내부 인테리어나 집기류 등 필요부분에 협의하여 진행 도와드리겠습니다^^

내부 통유리 공사로 공간분리가 가능하고 입구도 별도로 있어 별도 손님을 맞는 샵인샵 또는 대표실/휴게실로도 이용이 가능합니다!

무엇보다 베란다가 있어 냉난방 비용 절감에 유리하고 공간 활용도가 매우 뛰어납니다.

스튜디오로 운영하며 내부 룸을 메이크업실과 휴게공간으로 활용했습니다.

통창 채광으로 멋진 자연광 사진과 뛰어난 공간 활용도를 이용하여 다양한 컨셉의 인테리어를 구축했습니다. 순수 인테리어 컨셉만 5가지가 나옵니다!
1. 테라스 2. 쇼파 3. 오피스 4. 샤워부스 5 호리존
*스튜디오 업종으로 입주하시는 분께서는 문의주시면 자세하게 컨셉사진 등 보여드리겠습니다! 상당히 멋진 사진들 연출이 가능한 좋은 사무실입니다^^

꼭 스튜디오 업종이 아니시더라도 쇼핑몰 또는 상담 사무실로 활용하시기에도 굉장히 좋습니다.
호리존은 한쪽면에 꽉 차게 되어 있는데,
최초 시공시 MDF 목재로 뼈대 골조 진행한 것이 아니라, 제가 직접 사이즈 측량하여 포멕스 판넬로 인부들 고용하여 부착하는 형태로 흰색 페인트 칠한 형태라서, 추후 철거비용 없이 원상복구에 용이합니다!
2년동안 굉장히 잘 사용했습니다^^

신축건물이라 주차도 편리하며 모든 시설물이 청소/경비원 분들로 인해 굉장히 깨끗하게 관리되어 만족감이 큽니다.

사무실 내 50L 온수기,샤워부스도 사용이 가능하여 야근시 뜨끈하게 샤워하거나 휴식에도 매우 용이합니다.
바디프렌드 안마의자도 비치되어 있습니다!

샤워부스 자체도 컨셉으로 멋진 바디프로필 촬영이 가능합니다

스튜디오를 더 좋은 곳으로 확장 이전하게 되었습니다^^
강남, 인천, 서울, 안양으로부터 중심지라 굉장히 좋습니다

위치정보

서울특별시 금천구 시흥동 복사