📌 채팅문의❌
📌 건물인근 공인중개사를 통해 계약
📞: 공일공_칠육팔삼_일육공일
- 업종, 평수, 방문일정, 기타 모든 문의는 위의 공인중개사 번호로 연락요망
- 녹번로 3거리 코너 벽돌건물 1층상가 문의한다고 하시면 됨
📌 기본 인테리어 깨끗한 권리금 없는 상가
📌 보증금과 화장실사용료는 업종에 따라 조정 가능(보증금 인상과 월세인하는 월세 10만원 인하시 보증금 2000만원 증액)

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✔️대로변 삼거리 코너의 노출성과 가시성이 최고인 건물, 일반 가게와 사무실, 물류 승하차가 편리해 쇼핑몰 사무실 등 가능
✔️일반음식점 불가 : 카페, 베이커리 등 휴게음식점 가능여부는 구청에 확인해 보아야 함
✔️건물내 주차 불가(주변 주차 가능)
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1. 장점 및 특징
(1) 3호선 불광역 도보 5분거리
(2) 녹번동 대로변 삼거리 코너 노출이 아주 좋은 도로변 1층 상가
(3) 출입문이 2개로 상가를 2개로 나눠쓸 수 있음

2. 추천 업종 : 사무실(쇼핑몰 사무실), 가게

3. 주차 : "건물 내 주차 불가". 그러나 도로 폭이 넓은 3거리에 위치해 가게 앞 및 주변 주차는 알아서 가능

4. 시설현황
(1) 인테리어 : 바닥재, 벽 깨끗함. 천장의 전선부분 가게 용도에 맞게 변경가능
(2) 조명 완비
(3) 주방 싱크대, 전기온수기, 냉장고 완비
(4) 에어컨 거치대 완비

5. 기타
- 무권리, 인테리어 깨끗함
- 외부의 공동화장실 사용
- 정화조청소, 화장실 수도 및 전기 사용료로 월 1만원이며, 가게주변 청소 및 화장실청소 등은 해당 부분을 사용하는 임차인이 관리(고객이 사용하는 업종인 경우 사용료 2만원)