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여월동 홈플러스 도보 5분/ 합법 복층 테라스세대

최초 등록일 2026.04.06

거래정보

거래방식

매매 4억 4,500만원

관리비

관리비 합계

정액 관리비 8만원

공용 관리비

8만원 (정액부과)

사용료

전기 사용량에 따라 별도 부과

수도 사용량에 따라 별도 부과

가스 사용량에 따라 별도 부과

난방 사용량에 따라 별도 부과

인터넷 사용량에 따라 별도 부과

TV 사용량에 따라 별도 부과

관리비 기준: 최근 3개월 관리비 평균금액

융자금

입주가능일

즉시입주

매물정보

건축물용도

공동주택

건물형태

빌라

동

1동

전용/공급면적

65.39m²/76.42m² (19.78평/23.12평)

해당층/전체층

5층/5층

방/욕실개수

3개/2개

주실기준/방향

거실/남서향

현관유형

복합식

총세대수

10세대

총주차대수

1대

주차

가능

위반건축물 여부

위반건축물 아님

사용승인일

2023.05.03

추가옵션

: 큰길가

: 엘리베이터

: 반려동물

: 주차가능

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

천장에어컨

생활시설

싱크대, 신발장, 인덕션레인지, 샤워부스, 비데

보안시설

현관보안, CCTV, 비디오폰

기타시설

무인택배함, 테라스, 소화기

상세설명

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📌 매물 개요
- 거래유형 : 매매 4억 4,500만원
- 건물형태 : 다세대빌라
- 세대특징 : 합법 복층 + 테라스 보유 세대
- 사용승인일 : 2023년 05월 03일
- 총층수 / 해당층 : 5층 / 5층(최상층)
- 총세대수 : 10세대
- 총주차대수 : 10대 (자주식) → 세대당 1대

🏠 구조 (실사용 확장형)
- 방 4 / 화장실 2 / 거실 · 주방
- 복층 공간 + 테라스
→ 합법 복층으로 실사용 면적·활용도 우수

✨ 옵션 & 내부 사양
- 시스템에어컨 / 인덕션 / 중문 / 비데 / 신발장
- 각 방 개별 보일러 온도 조절 가능

🎒 학군 & 생활 인프라
- 부천여월초·중학교 도보 6분
- 홈플러스 도보 5분
→ 도보 생활권 완성형 입지

🚆 교통 & 접근성
- 김포공항 차량 10분
- 마곡역 차량 18분
- 여의도 차량 25분
→ 서울 서남권 접근성 우수

📌 이 매물의 핵심 포인트
- 합법 복층 + 테라스 희소 세대
- 최상층 5층으로 층간소음 부담 최소화
- 세대당 1대 자주식 주차
- 학군·대형마트·교통 삼박자 완비

📞 문의 & 상담
🏢 집도사공인중개사사무소
“허위 없이 정확하게, 실사용 면적과 구조 가치를 함께 보는 중개.”