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공업탑·대공원 생활권｜리더스파크 남향(대공원)+동향(공업탑) 양창 조망

확인 2026.04.17

거래정보

거래방식

월세 1,000만원/70만원

관리비

기타 부과 10만원

공용관리비는 면적/세대별로 부과하고 사용료는 사용량에 따른 부과

포함 항목

공용관리비, 기타관리비, 전기, 수도, TV, 인터넷

관리비 기준: 관리규약에 의해 부과

융자금

융자금 없음

입주가능일

2026. 06. 초순 (협의가능)

전입신고 여부

매물정보

기본형

전용/공급면적

33.15m²/62.55m² (10.03평/18.92평)

건축물용도

공동주택

오피스텔명

리더스파크

동

1동

해당층/전체층

고층/20층

방/욕실개수

1개/1개

방거실형태

분리형

주실기준/방향

안방/남동향

현관유형

복합식

총세대수

162세대

총주차대수

190대 (세대당 1.17대)

주차

가능

사용승인일

2018.06.30

추가옵션

: 풀옵션

: 큰길가

: 엘리베이터

: 주차가능

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

천장에어컨

생활시설

냉장고, 세탁기, 싱크대, 붙박이장, 신발장, 인덕션레인지, TV

보안시설

현관보안, CCTV, 비디오폰, 자체경비원

기타시설

화재경보기, 무인택배함, 소화기

상세설명

🌳 공업탑·대공원 생활권 ‘리더스파크’ E TYPE 코너 월세
남향(대공원 방향) + 동향(공업탑 방향) 양쪽으로 창이 난 코너집이라 개방감·채광·환기 “체감”이 확실히 달라요.

매물 링크: https://ulsanzigbang.net/product/view/17691

✅ 임대 조건
보증금 1000 / 월세 70만

✅ 매물 핵심(구조/면적/옵션)
위치: 울산 남구 신정동 1110
준공: 2018.06 / 주차: 총 190대(자주+기계식)
면적: 계약 54.28㎡(16.42평) / 실면적 33.06㎡(약 10평)
구조: 방1 / 거실 / 욕실1 + 가운데 미닫이로 공간 분리

옵션: 빌트인 냉장·냉동고, 드럼세탁기, 인덕션, 천정형 에어컨, 무인택배함, CCTV, 현관보안 등

포인트: 코너라인이라 남향·동향 양창, 대공원/공업탑 방향 각각 조망 느낌 가능

✅ “월세로 살기 좋은” 생활편의
대공원 동문권이라 산책·운동 루틴 만들기 좋고
중앙병원·공업탑 생활권이라 일상 동선이 편한 편이에요.

근처로 편의시설(편의점/마트/운동시설 등) 이용도 수월한 축입니다.
(화이트애플 온천 수 사우나 등 주변 시설은 동선 안내 가능)

✅ 교통·통근 편의
🚍 버스 정류장 라인
중앙병원 / 울산대공원동문앞 / 울산박물관 / 공업탑 / 신정고등학교 등 정류장
선택지가 많아 출퇴근은 “공업탑 축” 환승 동선이 편한 편입니다.

🚌 중앙병원 앞 경유 노선 안내(참고)
좌석 1401·1104·2100 / 일반 527·307·401·453·417 등 안내 노선이 있어 시내 이동이 편합니다.

🚗 차량 동선
삼산/시청/터미널 축으로 이동하기 좋은 생활권 라인이라 자차 출퇴근도 무난합니다.

｜문의: 052-266-4446 (응답하라공인중개사)｜검색: ‘응답하라공인중개사’, ‘울산직방’(구글·네이버·유튜브)｜ⓒ 무단 복제·도용·재배포 금지

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