본 매물은 현재 공실 상태이나, 준공 이후 45년간 공실 없이 대형 마트 및 CU편의점이 성황리에 운영되며 동네 최고 매출을 증명해 온 '초핵심 핵심 요지'입니다.
압도적인 가시성의 사거리 코너 & 통유리 전면: 사거리 대로변 코너에 위치하여 매장 전면 전체가 통유리로 길게 빠져 있습니다. 보행자는 물론 차량 이동 인구에게도 80% 이상의 최고의 노출도를 자랑하여, 브랜드 홍보 및 압도적인 가시성의 사거리 코너 & 통유리 전면: 사거리 대로변 코너에 위치하여 매장 전면 전체가 통유리로 길게 빠져 있습니다. 보행자는 물론 차량 이동 인구에게도 80% 이상의 최고의 노출도를 자랑하여, 브랜드 홍보 및 팝업 효과가 극대화됩니다. 테이크아웃 고객 및 배달 라이더의 대기·접근성 역시 매우 훌륭합니다.
빽빽한 빌라촌 중심의 '항아리 상권': 주변이 유동 인구 유출이 없는 전형적인 고밀도 빌라 밀집 주거 구역입니다. 1인 가구, 직장인, 주부 등 고정 배후 수요가 탄탄하여 야간 및 주말 매출 주저앉음이 없는 365일 연중무휴 상권입니다.
면적 분할 협의 가능 (★핵심 임대 조건): 1층 전체 면적은 120㎡(약 36.3평)로 대형 카페나 뷔페형 매장에 최적화되어 있으나, 배달/포장 중심의 소형 매장 창업을 원하실 경우 원하는 평수대로 공간을 조각내어(분할하여) 임대 협의가 가능합니다.

문의 및 연락처: 010-2455-5422 (건물주 직접 임대 / 공인중개사님들의 적극적인 매칭 환영합니다.)