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관악구 추천 이 지역 추천 직거래 매물이에요.

봉천역 도보5분 초역세권, 공실없음, 적당한 크기에 무리없이 지속수익형

확인 2026.06.25

거래정보

거래방식

매매 18억 5,000만원

관리비

없음

융자금

2억 7,000만원 (시세 대비 30% 미만)

입주가능일

즉시입주

매물정보

건축물용도

단독주택

건물형태

기타

세부종류

기타

건축구조

철근콘크리트

용도지역

제2종일반주거지역

현재용도

다중

추천용도

주거

연/대지면적

198.92m²/96.5m² (60.17평/29.19평)

건축/전용면적

57.42m²/-m² (17.37평/-평)

용적률/건폐율

206.1%/59.5%

지상/지하총층

3층/B1층

주실방향

남동향

점포개수

화장실개수

10개

총주차대수

1대

위반건축물 여부

위반건축물 아님

사용전력

사용승인일

2018.10.24

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

벽걸이에어컨

보안시설

현관보안, CCTV, 인터폰, 카드키, 방범창

기타시설

화재경보기

상세설명

봉천역, 신림역, 서울대입구역 및 서원역까지 도보로 가능하고 건물은 큰길에서 한 블럭 안쪽에 있어 조용합니다.
지속적인 서울대, 숭실대 및 강남 출근 수요 있습니다. 현재 공실 없습니다.
관악초등학교, 봉림중학교 및 봉천 제일중앙시장, 편의점에 인접해 있습니다.
장군봉 체육 공원과도 인접해 있어 운동, 휴식하기도 좋아 임차인 선호도 좋습니다.
유흥가 없고 관악경찰서, 세무서, 스타벅스, 재래시장 근접 하여 인프라 및 치안이 좋아 여성 세입자 분들도 거주 중 이십니다.
월4회 계단청소 건물 주변 청소 실시 등 관리 중으로 깨끗합니다.
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건물명 : 젠스타일
신축 8년 (고급 내외장재 및 가전제품 사용)
봉천동역까지 도보 5분 거리 *신림역(10분), 서울대입구역(20분), 서원역(15분) 도보거리
지상4층(옥탑포함), 지하1층 *세대구성: 10세대 (지상층 1룸 / 1.5룸 혼합)
월세 (2025년 10월 현재) 282만 *관리비 포함
보증금 (2025년 10월 현재) 10.5억
융자 2억7천 *승계 확인요
실투자 5억 (조정가)
추후 개발 호재 있음 (인근 대형 아파트 단지, 역세권 활성화사업, 인근 재건축 진행 중)
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집주인 010-6282-9359 (부재시 문자 부탁드립니다.)