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집주인 실거주｜64세대 단지형 빌라, 초등학교·버스정류장 도보 3분

최초 등록일 2026.10.21

거래정보

거래방식

매매 1억 5,000만원

관리비

5만 5천원

관리비 별도

난방, 전기, 수도, 가스

융자금

입주가능일

즉시입주 (협의가능)

매물정보

건축물용도

공동주택

건물형태

연립

단지명

모카빌(도시형)

동

104동

전용/공급면적

65.69m²/76.42m² (19.87평/23.12평)

해당층/전체층

4층/5층

방/욕실개수

3개/2개

주실기준/방향

거실/남향

현관유형

계단식

총세대수

64세대

총주차대수

66대 (세대당 1.03대)

주차

가능

위반건축물 여부

위반건축물 아님

사용승인일

2016.05.10

추가옵션

: 큰길가

: 엘리베이터

: 반려동물

: 전세자금대출

: 주차가능

시설정보

난방방식

개별난방

냉방시설

생활시설

신발장, 가스레인지, 샤워부스, 싱크대

보안시설

CCTV, 현관보안, 비디오폰, 카드키, 인터폰, 방범창

기타시설

화재경보기, 소화기

상세설명

[집주인 실거주] 관리 잘된 단지형 빌라｜엘리베이터·주차차단기·초등학교 도보 3분

안녕하세요. 😊

2016년 6월부터 현재까지 집주인이 직접 거주하고 있는 집입니다. 오랜 기간 실거주해 온 만큼 집에 애정을 가지고 관리해 왔으며, 단지 내 편의시설과 주변 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 편리하게 생활하실 수 있는 곳입니다.

■ 매물의 주요 장점

1. 집주인 실거주로 관리해 온 집

* 2016년 6월부터 집주인 직접 거주 중
* 장기간 실거주해 온 주택으로, 집을 직접 사용하고 관리해 왔습니다.

2. 64세대 규모의 단지형 빌라

* 총 64세대로 구성된 단지형 빌라
* 엘리베이터 설치로 층간 이동이 편리합니다.
* 단지 및 건물 내부에 CCTV가 설치되어 있습니다.
* 주차차단기가 설치되어 있어 출입 관리가 가능합니다.

3. 편리한 단지 내 공용시설

* 공용 분리수거장 이용 가능
* 공용 음식물쓰레기통 이용 가능
* 쓰레기 배출과 분리수거를 편리하게 할 수 있습니다.

4. 도보로 이용 가능한 생활 편의시설

* 버스 정류장 도보 약 1분
* 편의점 도보 약 1분
* 초등학교 도보 약 3분
* 인근 대형마트 이용 가능

대중교통과 일상생활에 필요한 편의시설이 가까워 생활하기 편리하며, 초등학교도 도보로 이동할 수 있어 자녀가 있는 가정에도 좋은 입지입니다.

■ 관리비 안내

* 월 관리비: 약 5만 5천 원
* 수도·전기·가스 요금은 관리비에 포함되지 않으며 별도 부담입니다.

■ 이런 분들께 추천합니다.

* 집주인이 직접 거주하며 관리해 온 집을 찾으시는 분
* 엘리베이터와 기본적인 보안시설을 갖춘 빌라를 원하시는 분
* 초등학교와 버스 정류장이 가까운 집을 찾으시는 분
* 대형마트와 편의시설을 편리하게 이용하고 싶으신 분

직접 거주해 온 집인 만큼 좋은 분께 인연이 닿기를 바랍니다. 😊

관심 있으신 분은 편하게 문의해 주세요.